TƯ VẤN XÂY DỰNG

TƯ VẤN XÂY DỰNG

Tư vấn xây dựng là dịch vụ cung cấp các kiến thức, kinh nghiệm, và giải pháp chuyên môn cho các chủ đầu tư, nhà thầu, và các bên liên quan trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng. Mục tiêu của tư vấn xây dựng là đảm bảo rằng dự án được thực hiện hiệu quả, an toàn, đúng tiến độ, và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật cũng như quy định pháp luật hiện hành.

Các chuỗi công việc của dịch vụ QLDA:


Việc đầu tiên của Quản lý Dự án là xác định nhu cầu thực của Chủ đầu tư để hiểu rõ tổng thể dự án . 

– Phú Quốc Kim sẽ thẩm tra và đóng góp ý kiến để Chủ Đầu tư đạt được các mục tiêu sau:

– Tối đa giá trị của toàn bộ dự án

– Tối thiểu chi phí của toàn bộ dự án

– Tập trung vào chất lượng để khác biệt hóa sản phẩm

– Đảm bảo đúng tiến độ


Phạm vi công việc của dịch vụ QLDA:

Như liệt kê dưới đây, QLDA sẽ thực hiện các phạm vi công việc sau để tổ chức các hoạt động nhằm tối đa hóa hiệu quả của dự án. Thời gian, chất lượng, chi phí quản lý, và thẩm tra kiểm soát đều nằm trong phạm vi công việc mà QLDA thực hiện.  

CÁC GIAI ĐOẠNCÁC DỊCH VỤ
    •  
TRƯỚC XÂY DỰNG
  • Thẩm tra khả năng xây dựng 
  • Phân tích rủi ro
  • Thiết lập sổ tay qui trình 
  • Phân tích chi phí xây dựng 
  • Quản lý mặt bằng
  • Chuẩn bị kế hoạch quản lý chất lượng
    •  
MUA SẮM, ĐẤU THẦU
  • Đánh giá sơ tuyển các nhà thầu trước khi đưa vào danh sách mời.
  • Phát triển và điều phối qui trình đấu thầu và cung cấp các thông tin thầu.
  • Trợ giúp mở thầu, xem xét và đánh giá.
  • Trợ giúp Chủ Đầu tư lựa chọn Nhà thầu.
  •  Xem xét và giám sát các điều khoản và điều kiện của Hợp đồng, và đề xuất lựa chọn các giải pháp.
    •  
XÂY DỰNG
  • Thiết lập kế hoạch QLDA chặt chẽ bao gồm qui trình, chi phí, và chất lượng.
  • Quản lý các yêu cầu xây  dựng phát sinh.
  • Thẩm tra xây dựng. 
  • Quản trị Xây dựng. 
  • Quản lý tiến độ xây dựng, chất lượng, thanh toán tạm thời.
  • Quản lý thông tin dự án. 
    •  
SAU XÂY DỰNG
  • Chuyển giao dự án cho Chủ Đầu tư.
  • Các giấy tờ và Giấy Chứng nhận.
  • Tập hợp các chứng chỉ bảo lãnh và bảo hành từ các Nhà thầu.    
  • Vận hành, chạy thử dự án.
  • Giấy phép sử dụng. 

 

     

 

Tại công trường thi công, các kỹ sư giám sát thi công của Phú Quốc Kim  sẽ đại diện cho Chủ đầu tư theo dõi chất lượng công trình thực hiện hằng ngày.

CÁC GIAI ĐOẠNCÁC DỊCH VỤ
    •  
TRƯỚC XÂY DỰNG
  • Rà soát lại các bản vẽ và hồ sơ thiết kế  
  • Thẩm tra lại các hồ sơ và báo cáo liên quan
  • Họp tiền thi công 
    •  
XÂY DỰNG
  • Thiết lập và thực hiện các Qui trình
  • Thẩm tra bản vẽ thi công.
  • Nghiệm thu vật liệu và chứng kiến các thí nghiệm.
  • Nghiệm thu công việc ngoài hiện trường
  • Điều phối liên lạc với cơ quan cấp giấy chứng nhận hoàn thành công trình
    •  
SAU XÂY DỰNG
  • Chứng kiến vận hành chạy thử thiết bị và các kết quả
  • Điều phối hỗ trợ các bên lấy giấy chứng nhân hoàn thành công trình và các cấp phép
  • Chuẩn bị báo cáo hoàn công